别在孩子寒假作业上动“歪脑筋”

发布时间：2024-09-20 13:03:16 来源：司马青衫网 作者：蒋大为

在邓浩志看来，孩寒假香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

三是，作业香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。而新住宅印花税，上动则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

因此，歪脑当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。2023年10月25日，孩寒假香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，孩寒假随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。一是，作业香港楼市成交低迷。

摘要：上动2月28日，上动香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港房价现在跌了这么长时间，歪脑要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，孩寒假去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

值得一提的是，作业截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，上动陈茂波表示，上动经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

6个月以上至12个月之间转售，歪脑税率10%。香港差饷物业估价署2月27日公布，孩寒假1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

因为，作业在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。梁宝欣/摄2月28日，上动广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，上动香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

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